沪地多层厂房改建经济型酒店的研究

上海作为近代中国工业的发源地之一，在解放初期和20世纪70年代一直是全国重要的工业基地，随着20世纪80年代上海的产业结构调整，大量工厂外迁到郊区，带来城市中心区域旧工业厂房的闲置或废弃，其中大量的是多层厂房。多层厂房因其平面规整，室内空间高大，设有垂直交通等特点，适宜改造为经济型酒店，外加工业建筑结构稳固，耐久性强，是旧建筑改造再利用的巨大资源。根据市场的需求，经济型酒店在上海处在急待发展的时期，旧建筑改造保护环境并且投资回报率高。因此，怎样通过对旧多层厂房的改造传承上海工业文化的历史，使老工业建筑焕发新的生机，同时利用旧多层厂房进行改建，使其满足经济型酒店的功能需求，是值得探讨的课题。本文通过对旧多层厂房可改造性的研究，同时对实际案例进行实地和图纸考察，对旧工业厂房改造手法的经验和技术进行分析归纳，梳理目前研究和实践中存在的问题，针对市场需求和上海地区经济、文化、气候等实情，提出具有针对性的改造建议。上海要迎接2010年世博会，要发展成为一流的旅游城市，一定要完善作为旅游业三大经济支柱的酒店业，做到各种档次酒店全面发展，目前经济型酒店是最具潜力的一块市场。本论文即是针对上海的旧多层厂房改建为经济型酒店这一特定的更新模式进行相关的研究。研究旧多层厂房和经济型酒店结合的社会文化价值，空间改造和各种技术手段等。对于旧多层厂房改建经济型酒店的相适应性研究和探索具有重要的现实意义，对旧多层厂房作为工业遗产的保护和改建为其他类型的建筑也具有借鉴意义。